28 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l'Avocat, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 28 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 74 mètres
- - Roubaix à 111 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 785 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 289 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 250 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 249 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 595 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l'Avocat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l'Avocat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l'Avocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 28 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 28 Rue de l'Avocat se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l'Avocat se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
