3 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Avocat, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°20 et de 7.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 3 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0147 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 78 mètres
- - Roubaix à 113 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 778 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 275 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 241 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 246 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 598 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue de l'Avocat se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Avocat se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
