34 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nations Unies.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 272 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 64 mètres
- - Roubaix à 102 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 798 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 298 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 264 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 261 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 584 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 193 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Avocat
Les 0 ventes au 34 Rue de l'Avocat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 34 Rue de l'Avocat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Avocat se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Avocat
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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