8 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 246 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
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À propos du 8 Rue de l'Avocat, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 111 mètres
- - Roubaix à 145 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 744 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 267 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 207 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 216 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 629 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Avocat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Avocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Avocat dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Avocat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 8 Rue de l'Avocat se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Avocat par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Avocat se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Avocat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Avocat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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