109 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°111 et de 0.25 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 123 mètres
- - Roubaix à 713 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1193 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 292 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 323 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 109 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 109 Rue de l'Épeule se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de l'Épeule se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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