118 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°120 et de 0.37 % à celui du n°112.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épeule Nord.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 150 mètres
- - Roubaix à 731 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1222 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 316 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 769 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 320 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 118 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 118 Rue de l'Épeule se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de l'Épeule se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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