120 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 992 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 965 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°118 et de 0.21 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 120 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épeule Nord.
1 niveau - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 158 mètres
- Roubaix à 741 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1231 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 321 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 209 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 314 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Rue de l'Épeule

Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

118 Rue de l'Épeule(2 434€)

121 Rue de l'Épeule(2 430€)

121 bis Rue de l'Épeule(2 429€)

122 Rue de l'Épeule(2 423€)

Prix du 120 Rue de l'Épeule dans son marché local

Prix du 120 Rue de l'Épeule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 120 Rue de l'Épeule se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de l'Épeule se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 16.64 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(2,017 €)

Cour Blasin, 59100 Roubaix(2,234 €)

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Cour Govaere, 59100 Roubaix(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Rue de l'Épeule

Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.