132 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 501 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 132 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°128 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 132 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Épeule Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 109 mètres
- Roubaix à 787 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1275 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 347 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 801 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 246 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 291 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Rue de l'Épeule

Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

128 Rue de l'Épeule(1 998€)

141 Rue de l'Épeule(1 996€)

139 Rue de l'Épeule(2 000€)

143 Rue de l'Épeule(1 992€)

126 Rue de l'Épeule(1 993€)

135 Rue de l'Épeule(1 998€)

145 Rue de l'Épeule(1 996€)

Prix du 132 Rue de l'Épeule dans son marché local

Prix du 132 Rue de l'Épeule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 132 Rue de l'Épeule se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue de l'Épeule se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.35 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(2,017 €)

Cour Blasin, 59100 Roubaix(2,234 €)

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Cour Govaere, 59100 Roubaix(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 132 Rue de l'Épeule

Les biens actuellement en vente autour du 132 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.