135 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 555 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°139 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 135 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Épeule Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 115 mètres
- Roubaix à 787 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1264 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 333 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 786 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 233 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 280 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Rue de l'Épeule

Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

139 Rue de l'Épeule(2 000€)

141 Rue de l'Épeule(1 996€)

128 Rue de l'Épeule(1 998€)

126 Rue de l'Épeule(1 993€)

132 Rue de l'Épeule(1 997€)

143 Rue de l'Épeule(1 992€)

Prix du 135 Rue de l'Épeule dans son marché local

Prix du 135 Rue de l'Épeule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 135 Rue de l'Épeule se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue de l'Épeule se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.32 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(2,017 €)

Cour Blasin, 59100 Roubaix(2,234 €)

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Cour Govaere, 59100 Roubaix(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Rue de l'Épeule

Les biens actuellement en vente autour du 135 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.