2 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 372 € à 2 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 123 €

de 911 € à 1 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 44 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colisee à 25 mètres
- Roubaix à 390 mètres
- Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 929 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 179 mètres
- École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 476 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 293 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 587 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Épeule

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Épeule(1 684€)

9 Rue de l'Épeule(1 687€)

11 Rue de l'Épeule(1 684€)

Prix du 2 Rue de l'Épeule dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Épeule par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 2 Rue de l'Épeule se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Épeule se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.08 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montesquieu, 59100 Roubaix(2,017 €)

Cour Blasin, 59100 Roubaix(2,234 €)

Cour Dekien, 59100 Roubaix(1,947 €)

Cour Govaere, 59100 Roubaix(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Épeule

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.