201 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 201 Rue de l'Épeule, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°182 et de n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 201 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épeule Centre.
1 niveau - 1 logement - 1284 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0477 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 100 mètres
- - Roubaix à 990 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 452 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 212 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 201 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 201 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 201 Rue de l'Épeule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 201 Rue de l'Épeule, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°201 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 201 Rue de l'Épeule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 201 Rue de l'Épeule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 201 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 201 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 201 Rue de l'Épeule se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 201 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 201 Rue de l'Épeule se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
