58 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 227 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 44 mètres
- - Roubaix à 565 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1043 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 264 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 639 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 445 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 58 Rue de l'Épeule se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue de l'Épeule se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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