65 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue de l'Épeule, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0222 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Pierre Catteau, actuel palais de justice à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 17 mètres
- - Roubaix à 601 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1065 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 246 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de l'Épeule
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de l'Épeule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de l'Épeule dans son marché local
Prix du 65 Rue de l'Épeule par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épeule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 65 Rue de l'Épeule se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de l'Épeule par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de l'Épeule se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue de l'Épeule
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de l'Épeule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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