82 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°840.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 82 Rue de l'Espérance, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chemin à 115 mètres
- - Roubaix à 186 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 896 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 154 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 374 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 437 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 489 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 387 mètres
Ventes au 82 Rue de l'Espérance
Les 0 ventes au 82 Rue de l'Espérance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 82 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 82 Rue de l'Espérance se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de l'Espérance par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de l'Espérance se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Rue de l'Espérance
Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de l'Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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