103 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°101 et de 3.99 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 103 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0122 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 217 mètres
- - Roubaix à 222 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 966 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 509 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 484 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 444 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 501 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 303 mètres
Ventes au 103 Rue de l'Ouest
Les 2 ventes au 103 Rue de l'Ouest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 103 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 103 Rue de l'Ouest se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de l'Ouest se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 29.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
