105 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°103 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 105 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 220 mètres
- - Roubaix à 225 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 966 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 512 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 445 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 503 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 105 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 105 Rue de l'Ouest se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de l'Ouest se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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