49 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°51 et de 20.26 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 470 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 148 mètres
- - Roubaix à 122 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1002 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 393 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 463 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 49 Rue de l'Ouest se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Ouest se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 27.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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