61 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 149 mètres
- - Roubaix à 128 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 999 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 407 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 464 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 457 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 61 Rue de l'Ouest se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Ouest se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 39.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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