85 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°75 et de 0.12 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue de l'Ouest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 1601 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0325 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 195 mètres
- - Roubaix à 192 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 988 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 482 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 484 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 454 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 460 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 85 Rue de l'Ouest se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Ouest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de l'Ouest se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de l'Ouest
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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