11 Rue de la Banque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Banque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
1 niveau - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College à 213 mètres
- - Roubaix à 1013 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 109 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 109 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 661 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 157 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Banque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 11 Rue de la Banque se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Banque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Banque se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Banque à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Banque est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
