2 Rue de la Banque, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Banque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 193 mètres
- - Roubaix à 1031 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 138 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 138 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 646 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 143 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Banque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue de la Banque se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Banque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Banque se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 2 Rue de la Banque à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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