2 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse Masure, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 2 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Tourcoing à 215 mètres
- - Roubaix à 1060 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 554 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 554 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 883 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 450 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 976 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse Masure, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Rue de la Basse Masure se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Masure se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
