22 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Basse Masure, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°24 et du 9.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 22 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 185 mètres
- - Roubaix à 1102 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 563 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 919 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 475 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 931 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 119 mètres
Ventes au 22 Rue de la Basse Masure
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Basse Masure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Basse Masure, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Basse Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 22 Rue de la Basse Masure se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Basse Masure se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -34.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
