28 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Basse Masure, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et du 3.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 178 mètres
- - Roubaix à 1115 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 569 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 484 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 918 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Basse Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Basse Masure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Basse Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Basse Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 28 Rue de la Basse Masure se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Basse Masure se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -42.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
