32 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Basse Masure, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 175 mètres
- - Roubaix à 1125 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 491 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 909 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Basse Masure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Basse Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 32 Rue de la Basse Masure se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Basse Masure se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
