40 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.19 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Basse Masure, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 168 mètres
- - Roubaix à 1143 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 582 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 956 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 505 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Basse Masure
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Basse Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Basse Masure dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Basse Masure par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 40 Rue de la Basse Masure se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Basse Masure par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Basse Masure se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -49.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Basse Masure
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Basse Masure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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