3 Rue de la Chaussée, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de la Chaussée, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alma Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 277 mètres
- - Roubaix à 752 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 833 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 833 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 633 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 3 Rue de la Chaussée se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chaussée par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chaussée se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
