1 Rue de la Mackellerie, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue de la Mackellerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mackellerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 328 mètres
- - Roubaix à 583 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 687 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 906 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 773 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 196 mètres
Ventes au 1 Rue de la Mackellerie
Les 2 ventes au 1 Rue de la Mackellerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Mackellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Mackellerie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mackellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Mackellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue de la Mackellerie à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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