13 Rue de la Mackellerie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mackellerie, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°11 et du 1.5 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue de la Mackellerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Mackellerie.
1 niveau - 852 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'ouest à 329 mètres
- - Roubaix à 599 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de Sévigné à 691 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 760 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Littré à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Mackellerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Mackellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mackellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mackellerie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mackellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mackellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mackellerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mackellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mackellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 13 Rue de la Mackellerie se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mackellerie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mackellerie se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -2.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
