19 Rue de la Paix, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Paix, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hommelet Centre.
1 niveau - 2625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 182 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 227 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 227 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 785 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 77 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 541 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 19 Rue de la Paix se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Paix par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Paix se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Paix à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Paix est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
