Allée du Fil d'art, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Fil d'art, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Fil d'art dans son marché local
Prix Allée du Fil d'art par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Fil d'art se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Fil d'art à Roubaix
Le loyer moyen estimé Allée du Fil d'art est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Fil d'art
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 290 mètres
- - Roubaix à 1050 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 156 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 156 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 188 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 659 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Fil d'art
Adresses Allée du Fil d'art
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Fil d'art, classées par tranches de numéros.
