11 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épeule Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 234 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1221 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 187 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Ventes au 11 Rue de la Perche
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Perche, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 11 Rue de la Perche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Perche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 0 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
