23 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Perche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 64.97 % à celui du n°21 et de 52.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 230 mètres
- - Roubaix à 1114 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1231 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 239 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 551 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 444 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Ventes au 23 Rue de la Perche
Les 2 ventes au 23 Rue de la Perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 23 Rue de la Perche se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Perche se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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