26 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°28 et du 3.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 242 mètres
- - Roubaix à 1107 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1219 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 235 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 538 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres
Ventes au 26 Rue de la Perche
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Perche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Rue de la Perche se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Perche se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
