42 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°40 et du 0.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 42 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 251 mètres
- - Roubaix à 1083 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1222 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 272 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Perche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 42 Rue de la Perche se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Perche se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
