5 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 234 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1225 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 150 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 439 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Perche, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 5 Rue de la Perche se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Perche se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
