52 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Perche, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°50 bis et de 6.85 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Sud.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 258 mètres
- - Roubaix à 1069 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1228 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 298 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 564 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 393 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 52 Rue de la Perche se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Perche se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -25.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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