39 bis Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°39 et de n°39 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 bis Rue de la Perche, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Sud.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ep. Montesquieu à 245 mètres
- - Roubaix à 1083 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1236 mètres
- - Collège privé Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 569 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 215 mètres
Ventes au 39 bis Rue de la Perche
Une vente a été recensée au 39 bis Rue de la Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Rue de la Perche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 39 bis Rue de la Perche se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de la Perche par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de la Perche se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -20.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
