13 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Potennerie, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Moulin Sud.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 81 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 228 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 173 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Potennerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Potennerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Potennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Potennerie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Potennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Potennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Potennerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Potennerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Potennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 13 Rue de la Potennerie se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Potennerie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Potennerie se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
