Cour Leclercq, 59100 Roubaix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 105 €
de 861 € à 1 750 €
Comment est calculé ce prix ?

Cour Leclercq, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Cour Leclercq dans son marché local

Prix Cour Leclercq par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons Cour Leclercq se situe 31.32 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 46.41 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Cour Leclercq

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 127 mètres
  • - Roubaix à 1924 mètres
  • - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 926 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1178 mètres
  • - Collège Jean-Baptiste Lebas à 252 mètres
  • - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 621 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Moulin à 722 mètres
  • - Ecole maternelle Lavoisier à 222 mètres
  • - Ecole primaire Lavoisier à 157 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cour Leclercq

Cour Leclercq est située dans le quartier Moulin Sud. Elle compte 2349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 763 € (5 %)

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