2 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 69.45 % à celui du n°4 et de 69.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 78 mètres
- - Roubaix à 1908 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1145 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 236 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 162 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 98 mètres
Ventes au 2 Rue de la Potennerie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Potennerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Potennerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Potennerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Potennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue de la Potennerie se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Potennerie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Potennerie se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -17.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Potennerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Potennerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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