2 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Potennerie, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 37.59 % à celui du n°4 et du 37.19 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 78 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 236 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 676 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 162 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 98 mètres
Ventes au 2 Rue de la Potennerie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Potennerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Potennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Potennerie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Potennerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Potennerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Potennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Rue de la Potennerie se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Potennerie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Potennerie se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
