8 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Potennerie, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue de la Potennerie, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Moulin Sud.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix Piscine Lesaffre à 66 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 204 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 717 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 162 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 97 mètres
Ventes au 8 Rue de la Potennerie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Potennerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Potennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Potennerie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Potennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Potennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Potennerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Potennerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Potennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 8 Rue de la Potennerie se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Potennerie par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Potennerie se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
