31 Rue de la Rondelle, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rondelle, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de la Rondelle, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Carrette à 140 mètres
- - Roubaix à 786 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 436 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 436 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 253 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 1103 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rondelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rondelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rondelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rondelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 31 Rue de la Rondelle se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rondelle par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rondelle se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
