10 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Tortue, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pile Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 1185 mètres
- - Lycée général Jean Rostand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 345 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Tortue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Tortue dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Tortue par rapport à la voie
Sur Rue de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 10 Rue de la Tortue se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Tortue par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Tortue se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
