12 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

942 €

de 764 € à 1 175 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°14 et de 0.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de la Tortue, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pile Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maxence Van Der Meersch à 1188 mètres
- Lycée général Jean Rostand à 726 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 348 mètres
- Ecole primaire Jean Macé à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tortue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Tortue dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Tortue par rapport à la voie

Sur Rue de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 12 Rue de la Tortue se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Tortue par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tortue se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -55.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pile, 59100 Roubaix(1,077 €)

Rue du Bon Rasoir, 59100 Roubaix(948 €)

Rue d'Estaing, 59100 Roubaix(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Tortue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Tortue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.