23 Rue de la Tour, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de la Tour, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 2728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0237 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0220 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 284 mètres
- - Roubaix à 979 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 724 mètres
- - Collège privé Pascal à 369 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 23 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 138 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 706 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 23 Rue de la Tour se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Tour par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Tour se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Tour
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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