3 Rue de la Tour, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tour, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 8.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Tour, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 2728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0237 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0220 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 239 mètres
- - Roubaix à 993 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 682 mètres
- - Collège privé Pascal à 311 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 67 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 764 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Rue de la Tour se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tour par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tour se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Tour
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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