104 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Nord.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 74 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 809 mètres
- - Collège privé Pascal à 510 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 667 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 139 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 134 mètres
Ventes au 104 Rue de Lannoy
Les 0 ventes au 104 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 104 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 104 Rue de Lannoy se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Lannoy se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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