301 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 301 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 79 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 551 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 345 mètres
Ventes au 301 Rue de Lannoy
Les 0 ventes au 301 Rue de Lannoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 301 Rue de Lannoy dans son marché local
Prix du 301 Rue de Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 301 Rue de Lannoy se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 301 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 301 Rue de Lannoy se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 301 Rue de Lannoy
Les biens actuellement en vente autour du 301 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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