396 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 997 € à 1 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 396 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°398 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 396 Rue de Lannoy, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Fraternité.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubaix Man Fraternite à 93 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 469 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1164 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1004 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 586 mètres
- Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Rue de Lannoy

Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue de Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Rue de Lannoy dans son marché local

Prix du 396 Rue de Lannoy par rapport à la voie

Sur Rue de Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 396 Rue de Lannoy se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Rue de Lannoy par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue de Lannoy se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Thérèse, 59100 Roubaix(1,204 €)

Rue des Fossés, 59100 Roubaix(1,051 €)

Cour Boutemy, 59100 Roubaix(1,650 €)

Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 396 Rue de Lannoy

Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue de Lannoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.